Häufige Fragen rund ums Dach.

Das hängt von Dachfläche, Deckung, Dämmung und Zustand ab. Als Orientierung: Eine Steildach-Komplettsanierung liegt nach Stevens aktuellen Einheitspreisen bei rund 200 bis 275 Euro je Quadratmeter Dachfläche inkl. 19 % MwSt., mit Aufsparrendämmung bei rund 335 bis 430 Euro. Im 3D-Konfigurator sehen Sie einen Richtpreis für Ihr Dach, das verbindliche Angebot folgt nach dem Aufmaß.

Unser Notdienst ist 24 Stunden, 365 Tage erreichbar unter 06135 5509556. In dringenden Fällen wie Sturmschäden oder eindringendem Wasser kommen wir so schnell wie möglich und sichern das Dach provisorisch, damit kein Folgeschaden entsteht.

Ja. Wer das Dach energetisch saniert, kann über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) einen Zuschuss erhalten oder alternativ die Steuerermäßigung nach § 35c EStG nutzen. Voraussetzung ist unter anderem ein U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K). Unser Ratgeber zur BEG-Förderung erklärt die Schritte, die Konditionen bitte vor Auftrag beim BAFA prüfen.

Sie wählen online die Leistung, beantworten ein paar Fragen, laden Fotos hoch und wählen einen Wunschtermin. Steven meldet sich persönlich, schaut sich das Dach vor Ort an, misst auf und schickt Ihnen ein Angebot mit klaren Positionen.

Ja. Im 3D-Konfigurator probieren Sie Dachziegel, Farben, Dämmstoffe und Dachfenster an einem Musterhaus aus, sehen den Sonnenverlauf über Tag und Jahr und erhalten einen Richtpreis. Die Konfiguration können Sie direkt mit Ihrer Anfrage an uns senden.

Ja, Steven´s Dach ist Ausbildungsbetrieb. Im Team arbeiten Dachdeckermeister, Dachdecker, Auszubildende und Dachdeckerhelfer.

Intakte Asbestzement-Platten, die nicht bearbeitet werden, dürfen in der Regel liegen bleiben. Verboten sind aber Arbeiten wie Reinigen, Beschichten oder Überdecken. Sind die Platten verwittert oder soll das Dach erneuert werden, ist der fachgerechte Rückbau der richtige Weg.

Davon raten wir dringend ab. Für Arbeiten mit Asbest gelten strenge Schutzvorschriften, und die Fasern sind beim Bruch gesundheitsschädlich. Auch die Entsorgung ist streng geregelt.

Nach Stevens aktuellen Einheitspreisen ab rund 30 Euro je Quadratmeter inkl. 19 % MwSt. für den Abbruch mit Einzeltransport zum LKW. Dazu kommen Entsorgung, Gerüst und die neue Eindeckung. Einen belastbaren Preis gibt es nach Besichtigung.

Typisch sind graue Wellplatten oder ebene Dachplatten aus Faserzement, die vor 1993 verbaut wurden. Sicher ist nur eine Materialprobe im Labor.

Rufen Sie den Notdienst unter 06135 5509556 an. Stellen Sie Eimer unter, schützen Sie Elektrogeräte und machen Sie Fotos für die Versicherung. Steigen Sie bei Sturm nicht selbst auf das Dach.

Je nach Menge des Wassers und Bauteil von einigen Tagen bis zu mehreren Wochen. Kontrollmessungen zeigen, wann das Ziel erreicht ist.

Das hängt von Ihrem Vertrag und der Ursache ab. Sturmschäden sind oft über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Wir dokumentieren den Schaden mit Fotos, damit Sie ihn melden können.

Vor einem Hauskauf, nach einem Sturm, bei Wasserflecken im Dachgeschoss, vor einer geplanten Sanierung und alle paar Jahre als Vorsorge. Gerade bei älteren Dächern lassen sich so kleine Schäden finden, bevor sie teuer werden.

Nein. Die Drohne fotografiert das Dach aus der Luft. Nur wenn eine Reparatur ansteht, wird das Dach selbst betreten.

Sie zeigt Temperaturunterschiede auf der Oberfläche. Dadurch werden fehlende Dämmung, Wärmebrücken und oft auch feuchte Bereiche sichtbar. Die Aufnahme braucht einen deutlichen Unterschied zwischen innen und außen, also am besten im Herbst oder Winter.

Der Preis hängt vom Umfang ab, also nur Drohne oder zusätzlich Wärmebild und Endoskop. Er wird Ihnen bei der Buchung vorab genannt.

Für die BEG-Einzelmaßnahme an Schrägdächern gilt ein U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K). Steven erreicht das zum Beispiel mit 200 mm PU-Hartschaum der Wärmeleitstufe 026. Die Konditionen bitte vor Antrag beim BAFA prüfen, sie werden regelmäßig angepasst.

Die Aufsparrendämmung liegt lückenlos über den Sparren, hat kaum Wärmebrücken und kostet keinen Wohnraum. Sie lohnt sich vor allem, wenn das Dach ohnehin neu eingedeckt wird. Zwischensparrendämmung ist günstiger, wenn die Deckung noch gut ist, erreicht aber bei normalen Sparrenhöhen oft nicht U 0,14.

Ja, um die Dämmstärke plus Lattung, bei 200 mm PU also um gut 25 cm. Traufe und Ortgang werden mit Schubbohlen und Verkleidungen angepasst. Bei Reihen- und Doppelhäusern stimmen wir den Anschluss an das Nachbardach ab.

Das hängt vom Ausgangszustand ab. Bei einem ungedämmten Dach ist die Wärmeabgabe über das Dach ein Vielfaches höher als nach der Sanierung. Im 3D-Konfigurator rechnen wir die Heizkosten vorher und nachher für Ihren Dämmstoff und Ihre Dicke als Spanne vor.

Ja. Die Aufsparrendämmung wird von außen eingebaut, innen bleibt alles, wie es ist. Das Dach wird abschnittsweise geöffnet und abends wieder geschlossen.

Nach Stevens aktuellen Einheitspreisen kostet ein Klapp-Schwingfenster 55 × 98 cm mit Eindeckrahmen ab rund 1.915 Euro, mit zusätzlichem Dämmrahmen rund 2.235 Euro, ein großes Fenster 114 × 140 cm mit Rahmen rund 3.215 Euro, jeweils inkl. 19 % MwSt. Beim Austausch in einem bestehenden Dach kommen je nach Situation Anpassungen an Deckung und Innenanschluss hinzu.

In vielen Fällen ja, oft sogar in derselben Größe ohne große Arbeiten innen. Ist ein größeres Fenster gewünscht, muss die Öffnung angepasst und gegebenenfalls ein Sparren ausgewechselt werden.

Bewährt hat sich, dass die Unterkante etwa auf Brüstungshöhe und die Oberkante über Augenhöhe liegt. So sehen Sie im Stehen und im Sitzen hinaus. Bei flachen Dächern braucht es dafür längere Fenster.

Im Rahmen einer energetischen Sanierung können Dachfenster über die BEG gefördert werden, wenn sie die Anforderungen an den Wärmeschutz erfüllen. Für Dachflächenfenster gilt dabei ein Uw-Wert von höchstens 1,0 W/(m²K). Bitte vor Antrag beim BAFA prüfen.

Ohne Sonnenschutz kann das passieren, besonders bei Süd- und Westlage. Ein außenliegender Hitzeschutz wirkt am besten. Im Konfigurator sehen Sie, wann die Sonne auf welches Fenster scheint.

In den meisten Fällen ja, weil sich die äußere Gestalt des Hauses ändert. Die Regeln unterscheiden sich je nach Bundesland und Bebauungsplan. Wir empfehlen, früh beim Bauamt nachzufragen.

Dachfenster bringen viel Licht und sind deutlich günstiger, schaffen aber keine zusätzliche Stehhöhe. Oft ist eine Kombination die beste Lösung.

Ja. Häufig sind Wangen, Gaubendach und Anschlüsse undicht oder schlecht gedämmt. Bei einer Dachsanierung wird die Gaube am besten gleich mit erneuert.

Nach Stevens aktuellen Einheitspreisen ab rund 45 Euro je Meter inkl. 19 % MwSt. für eine Hängedachrinne aus Titanzink inklusive Abriss der alten Rinne. Fallrohre liegen bei rund 35 Euro je Meter, dazu kommen Stutzen, Bögen und je nach Höhe ein Gerüst.

Mindestens einmal im Jahr, am besten im Spätherbst nach dem Laubfall. Bei vielen Bäumen in der Nähe auch zweimal. Verstopfte Rinnen laufen über und durchfeuchten Fassade und Dachkasten.

Typisch sind tropfende Lötnähte, Rost an alten Stahlrinnen, durchhängende Rinnen mit stehendem Wasser und Wasserflecken an der Fassade unter der Rinne.

Bei eingeschossigen Gebäuden oft mit Leiter oder Rollgerüst. Bei höheren Häusern schreiben die Arbeitsschutzregeln eine sichere Arbeitsplattform vor. Steven klärt das bei der Besichtigung.

Typisch sind Wasserflecken an der Decke darunter, Ausblühungen und abplatzender Putz an der Balkonplatte, lose Fliesen und Moos in den Fugen. Spätestens bei Flecken im Raum darunter sollte die Ursache gesucht werden.

Meist nicht. Fliesen und Fugen sind nicht die Abdichtung. Ist Wasser unter dem Belag, hilft nur, den Aufbau zu öffnen und eine echte Abdichtung herzustellen.

Die Regeln sehen in der Regel 15 cm über dem Belag vor. Bei bodentiefen Türen gibt es abgestimmte Lösungen mit Rinne vor der Tür. Steven plant das individuell.

Das hängt stark von Fläche, Rückbau, Anschlüssen und Belag ab. Nach Fotos oder einem Termin vor Ort bekommen Sie einen konkreten Preis.

Eine jährliche Kontrolle hat sich bewährt, zusätzlich nach schweren Stürmen. Bei Bäumen in der Nähe ist eine zweite Rinnenreinigung im Jahr sinnvoll.

Das hängt von Dachgröße, Zugänglichkeit und Umfang ab. Für regelmäßige Wartungen erhalten Sie ein festes Angebot.

Eine gesetzliche Pflicht gibt es für Einfamilienhäuser nicht. Als Eigentümer sind Sie aber verantwortlich, dass vom Dach keine Gefahr ausgeht, etwa durch lose Ziegel. Eine regelmäßige Wartung ist dafür eine gute Grundlage.

Das hängt vom Material, der Ausführung und der Pflege ab. Fachgerecht verlegte Bitumen- oder Kunststoffabdichtungen halten viele Jahrzehnte. Entscheidend sind saubere Anschlüsse, ausreichendes Gefälle und eine regelmäßige Kontrolle der Abläufe.

Nicht immer. Ist der alte Aufbau trocken und tragfähig, kann oft darauf saniert werden. Ist Feuchtigkeit in der Dämmung, muss sie raus, sonst schimmelt und fault es unter der neuen Abdichtung. Ein Probeschnitt zeigt das sicher.

Die Regeln für Abdichtungen sehen im Normalfall mindestens zwei Prozent Gefälle vor, damit kein Wasser stehen bleibt. Fehlt das Gefälle, schafft eine Gefälledämmung Abhilfe.

Die reine Abdichtung mit zweilagiger Bitumenbahn beginnt bei rund 65 Euro je Quadratmeter inkl. 19 % MwSt.. Mit Abriss, neuer Dämmung, Attika und Abläufen liegt der Preis je nach Aufbau deutlich höher. Nach Fotos oder einer Besichtigung nennt Steven Ihnen einen belastbaren Preis.

Ja, wenn die Statik das zusätzliche Gewicht trägt und die Abdichtung wurzelfest ist. Eine extensive Begrünung ist pflegeleicht, hält Regenwasser zurück und schützt die Abdichtung vor UV-Strahlung.

Extensive Gründächer eignen sich für flache und flach geneigte Dächer. Entscheidend sind die Tragfähigkeit und eine wurzelfeste Abdichtung. Das prüft Steven vorab.

Eine extensive Begrünung braucht wenig Pflege. Ein bis zwei Kontrollgänge im Jahr, bei denen Abläufe frei gehalten und Fremdbewuchs entfernt wird, reichen meist.

Viele Kommunen fördern Dachbegrünungen oder rechnen sie bei der Niederschlagswassergebühr an. Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde nach den aktuellen Bedingungen.

Typisch sind abplatzender Putz, lose Steine, Risse in der Abdeckplatte und Feuchteflecken am Kamin im Dachgeschoss.

Ja, das ist ideal, weil Gerüst und Anschlüsse ohnehin neu gemacht werden. Im Konfigurator können Sie die Verkleidung direkt mit auswählen.

Ein ungenutzter Kamin kann oft auch unter Dach zurückgebaut werden. Steven bespricht mit Ihnen, was sinnvoller ist.

Wenn die Deckung in den nächsten 20 Jahren ohnehin fällig wird, ja. Die Module später abzubauen und wieder zu montieren kostet zusätzlich und unterbricht die Stromproduktion.

Schwerpunkt ist die Vorbereitung des Dachs und die dichte Einbindung der Befestigung. Für die elektrische Installation arbeiten wir mit Elektrofachbetrieben zusammen. Sprechen Sie uns an, was in Ihrem Fall möglich ist.

Süd liefert die höchste Spitzenleistung, Ost und West verteilen den Ertrag gleichmäßiger über den Tag. Der Sonnenstand im Konfigurator hilft bei der Einschätzung.

Ein gut gedecktes Schieferdach aus hochwertigem Naturschiefer hält bei regelmäßiger Pflege viele Jahrzehnte, oft über hundert Jahre. Einzelne Steine lassen sich austauschen.

Ja. Gebrochene oder lose Steine werden einzeln ersetzt. Bei größeren Schäden prüft Steven, ob eine Teilsanierung sinnvoll ist.

In der Regel ja, weil das Material hochwertiger ist und jeder Stein von Hand gesetzt wird. Dafür ist die Lebensdauer außergewöhnlich lang.

Für flach geneigte Dächer, Anbauten, Gauben, Vordächer und Turmhelme, aber auch als moderne Hauptdeckung. Stehfalzdächer sind leicht und sehr langlebig.

Mit einer Schalung und einer strukturierten Trennlage darunter ist das Geräusch deutlich gedämpft. Steven plant den Aufbau entsprechend.

Ohne Abdeckung dringt Wasser von oben in das Mauerwerk ein. Eine Abdeckung mit Überstand und Tropfkante leitet es sicher ab.

Nach Stevens aktuellen Einheitspreisen liegt eine Komplettsanierung mit Abriss, Lattung, Tondachziegeln, First, Ortgang und Rinne bei rund 200 bis 275 Euro je Quadratmeter inkl. 19 % MwSt. Dachfläche. Mit Aufsparrendämmung sind es rund 335 bis 430 Euro. Gerüst, Dachfenster und Sonderarbeiten kommen je nach Dach hinzu.

Typische Zeichen sind verrutschte oder gebrochene Ziegel, Moos und Verwitterung, feuchte Stellen auf dem Dachboden, eine marode Lattung oder eine fehlende Unterdeckung. Ein Dachcheck mit Drohne zeigt den Zustand, ohne dass jemand auf das Dach muss.

Wer die Deckung erneuert und dabei dämmt, muss die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes einhalten, bei Steildächern in der Regel einen U-Wert von höchstens 0,24 W/(m²K). Sinnvoll ist es fast immer, weil Gerüst und offenes Dach ohnehin da sind. Mit U-Wert 0,14 ist die Dämmung zusätzlich förderfähig.

Bei einem Einfamilienhaus meist zwei bis vier Wochen, je nach Dachgröße, Wetter und ob gedämmt wird. Das Dach wird abschnittsweise geöffnet und am Abend wieder geschlossen.

Ja. Im 3D-Konfigurator wechseln Sie Ziegelmodell und Farbe live am Haus und sehen das Dach auch im Abendlicht. Muster legt Steven Ihnen beim Termin gern vor.